Skip Ribbon Commands
Skip to main content

Skip Navigation LinksGarispanduan Terkini


No.Image GuidelineTitle of GuidelineDescription
1

Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Bagi Kemajuan Perumahan Edisi 2018,

Disember 2018 –  Versi Bahasa Melayu

Harga: $15.00

Garis Panduan dan Piawaian Perancangan bagi Kemajuan Perumahan 2018 (edisi keempat) ini adalah merupakan pengemaskinian garis panduan yang sama yang diterbitkan oleh Jabatan Perancang Bandar dan Desa pada November 2013 (edisi Ketiga).

Salah satu perkembangan tersebut adalah kemudahan untuk menghadapkan permohonan Kebenaran Perancangan sepenuhnya secara atas talian (online submission) dengan menggunakan sistem Elektronik Kebenaran Perancangan (eKP) yang berkuatkuasa pada 07 Januari 2017. Ini diikuti oleh rebiu piawaian perancangan kelebaran Garis Bangunan yang mula digunapakai pada 01 Mei 2018, serta pengemaskinian jenis - jenis rumah dalam kategori kemajuan perumahan.

2

Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Bagi Tambahan / Ubahsuai Perumahan Sedia Ada Di Kawasan Skim Perumahan Negara 

(Edisi 2019, Jun 2019 - Versi Bahasa Melayu

Harga: $15.00

Garis Panduan ini merupakan pengemaskinian Garis panduan yang sama yang diterbitkan oleh Jabatan Perancang Bandar dan Desa pada November 2013 (edisi Pertama).
​3

Planning Guideline For Subdivision And / Or Consolidation Of Land

June 2019 – English Version


Harga: $15.00


​This publication is a general revision to the Planning Guideline for Subdivision and/or Consolidation of Land 2013. Redundant and repeated clauses have been removed, updated and amended to reflect current trends in the property industry. The revision of the Guideline has taken into consideration various changes in terms of policies, planning regulations, procedural and technical requirements of the relevant departments
​4

Garis Panduan dan Piawaian Perancangan Bagi Kemajuan Industri (Edisi 2019),

November 2019 – Versi Bahasa Melayu


Harga: $15.00


Garis Panduan Perancangan Bagi Kemajuan Industri 2019 (edisi ketiga) ini adalah merupakan pengemaskinian Garispanduan yang sama yang diterbitkan oleh Jabatan Perancang Bandar dan Desa pada Mac 2010 (edisi Kedua).

 

Terdapat beberapa perubahan dari segi parameter perancangan bagi kemajuan industri melalui edisi ketiga ini termasuk Garis Bangunan, Liputan Plot, Zon Penampan dan keperluan-keperluan lain seperti pertubuhan Syarikat Pengurusan Bangunan. Perkara ini bertujuan untuk memudahkan pihak tertentu untuk menghadapkan permohonan ke Jabatan ini dan membolehkan pihak tertentu mengoptimalkan lagi penggunaan tanah untuk kemajuan industri.

​5



Garis Panduan Supplimentari Kepadatan Tanah dan Nisbah Plot Bagi Kemajuan Perumahan, November 2019 – Versi Bahasa Melayu


Harga: $5.00


Garis Panduan Supplimentari Bagi Kepadatan Tanah Perumahan ini disediakan sebagai panduan untuk para arkitek & jurutera dan orang ramai dalam menentukan jenis kemajuan perumahan yang akan dilaksanakan.

 

Garis panduan baru ini memperkenalkan kadar - kadar kepadatan tanah dan Nisbah Plot baru dan penetapan kadar tersebut mengikut kawasan - kawasan yang ditentukan dibawah Urban Structure Model. Kawasan - kawasan tersebut adalah:

i.Central Business District (CBD)
ii.Town centre
iii.Potential Business District / Potential Town centre
iv.Inner Suburb
v.Outer Suburb
vi.Urban-rural Fringe
vii.Rural

 

Pusat Bandar utama akan mempunyai kepadatan tanah dan nisbah plot yang tertinggi diikuti dengan kawasan-kawasan disekitar pusat Bandar tersebut. Manakala kawasan yang berkepadatan rendah adalah kawasan di luar Bandar. Sebagai misal, terdapat kenaikan daripada kadar tertinggi sedia ada 24 unit bagi tanah bersyaratkan Perumahan Am kepada kadar 32 unit dan 40 unit se-ekar di kawasan - kawasan perbandaran.

 

Kadar - kadar baru yang diperkenalkan ini walaubagaimanapun masih tertakluk kepada perkara - perkara seperti: zon perancangan, polisi skim perancangan, kelebaran tanah dan jalan sedia ada serta Topografi / kecuraman tanah. Dengan pengenalan kepadatan tanah yang baru ini, penggunaan tanah yang lebih optima akan dapat dicapai.

​6

Planning Guidelines and Standards for Commercial Development,

May 2011 – English Version


Harga: $15.00


1. Garis bangunan;

2. Nisbah Plot dan had ketinggian bangunan;

3. Jumlah ruang lantai yang dibenarkan;

4. Buka minima dan keluasan unit bagi rumah kedai (shop house);

5. Panjang dan ruang di antara bangunan perniagaan;

6. Keperluan kawasan letak kenderaan dan tempat          pemunggahan;

 _______________________________________

* This planning guidelines and standards are set out as a guide for the Department of Town and Country Planning (DTCP) in processing applications for commercial development. No amendments or changes of these planning guidelines and standards shall be made without prior approval from the Commissioner for Town and Country Planning.

Applications for the construction, alteration, renovation, extension, demolition or any alteration of the character of the use of any land or building shall be made to the Department of Town and Country Planning (DTCP) for planning permission prior to the submission for building approval at the Division of Building and Construction Industry (ABCi), Ministry of Development. All applications for land and building development shall be submitted by the qualified person registered with the Ministry of Development.  All applications for commercial development submitted to the DTCP for planning permission shall

contain perspective drawings of the proposed commercial building. All plans submitted shall be duly signed by the qualified person and registered land owners or developer

authorised by the 'Power of Attorney'. All applications for commercial development submitted shall also be accompanied by a landscaping plan.

​7

Garis Panduan dan Piawai Perancangan bagi Kemajuan Perniagaan

Januari 2011 – Versi Bahasa Melayu


Harga: $15.00


​1. Garis bangunan;

2. Nisbah Plot dan had ketinggian bangunan;

3. Jumlah ruang lantai yang dibenarkan;

4. Buka minima dan keluasan unit bagi rumah kedai (shop house);

5. Panjang dan ruang di antara bangunan perniagaan;

6. Keperluan kawasan letak kenderaan dan tempat          pemunggahan;

 _______________________________________

* This planning guidelines and standards are set out as a guide for the Department of Town and Country Planning (DTCP) in processing applications for commercial development. No amendments or changes of these planning guidelines and standards shall be made without prior approval from the Commissioner for Town and Country Planning.

Applications for the construction, alteration, renovation, extension, demolition or any alteration of the character of the use of any land or building shall be made to the Department of Town and Country Planning (DTCP) for planning permission prior to the submission for building approval at the Division of Building and Construction Industry (ABCi), Ministry of Development. All applications for land and building development shall be submitted by the qualified person registered with the Ministry of Development.  All applications for commercial development submitted to the DTCP for planning permission shall

contain perspective drawings of the proposed commercial building. All plans submitted shall be duly signed by the qualified person and registered land owners or developer

authorised by the 'Power of Attorney'. All applications for commercial development submitted shall also be accompanied by a landscaping plan.